契税一般交多少钱 缴纳契税的时候还需要交税吗

• 契税一般交多少钱，缴纳契税的时候还需要交税吗？
• 需要交契税和维修基金一共多少钱？

契税一般交多少钱，缴纳契税的时候还需要交税吗？

还应该需要交地税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。

通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。

因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税

需要交契税和维修基金一共多少钱？

1. 根据国家税务总局规定，契税的计算公式为：房屋交易价格×契税税率，其中契税税率为1.5%!。(MISSING)2. 维修基金的计算公式为：建筑面积×维修基金单价×使用年限，其中维修基金单价和使用年限由当地政府规定。3. 假设该商品房的交易价格为100万元，维修基金单价为10元/平方米，使用年限为30年，则需要交纳的契税为100万元×1.5%!=(MISSING)1.5万元，需要交纳的维修基金为125平方米×10元/平方米×30年=3.75万元。4. 因此，需要交纳的契税和维修基金总共为1.5万元+3.75万元=5.25万元。